喬友大樓災后耐震能力不足　彰縣府拆除工程9月20日開工

記者蕭麗鳳／彰化報導

彰化市喬友大樓於110年6月間發生大火後，基於公安考量，彰化縣政府委託彰化縣建築師公會進行大樓建築物結構安全鑑定，評估結果大樓建築物以拆除重建為優先方案。縣府表示，喬友大樓拆除工程已於111年8月2日發包由工程承攬廠商為風速營造有限公司得標，總工期為135工作天，預計在111年9月20日申報開工。

喬友大樓建築物耐震能力評估，彰化縣建築師公會係依據九二一地震後行政院頒布之「建築物實施耐震能力詳細及補強方案」有關規定辦理，其評估內容包括原設計圖說、鋼筋掃描探測、混凝土鑽心試體強度試驗、氯離子檢測試驗、混凝土中性化等所得數據分析，同時考量最近一火災造成二、三樓部分梁、柱、頂板混凝土嚴重剝落，鋼筋外露，故增加檢測混凝土燒失量及非破壞性的超音波探測。依本次評估所觀察二、三樓所受的損壞程度，可確認火場溫度已達750 度以上。除混凝土強度明顯降低，鋼筋降伏強度也受影響，已足以影響建築物之結構安全。因此喬友大樓未達目前法規規定之耐震能力，雖可進一步依耐震能力補強方式辦理建築物補強。但本棟建築物因具有都市公共安全潛在危險因素之疑慮，因此公會建議本棟建築物應該以拆除重建為首要方案。

因應喬友危樓拆除在即，縣府建設處表示，已公告請大樓所有權人於111年8月8日至111年9月7日期間搬遷大樓私人有價值之物品及停止使用，同時為確認建築物內水電管線遷移及拆除工程界面配合問題，於8月25日、8月26日、9月5日陸續與電力、電信、自來水、瓦斯等管線單位、路權單位彰化市公所等召開工程協調會議，尤其是大樓地下一樓受電室包含建築物外區域之電力供轉，需注意受電室周邊防護措施管理，確保不因拆除而受損。

目前風速營造有限公司針對喬友大樓拆除工程已提送施工計畫、品質管理計畫及勞工安全衛生計畫等書件，並由監造單位杜風工程顧問公司審查中，三大計畫重點在於工程之施工方式及作業流程、風險評估管理、環境影響處理、交通衝擊評估等相關策略因應及處理，期能加速拆除施工進程，順利完成喬友大樓拆除。