都更一箭捷運TOD新增兩案創造幼兒園及兩處公共停車場,提升地區生活環境品質
記者黃俊育 / 新北報導
新北市政府城鄉發展局表示去年在土城地區都更一箭捷運TOD再新增兩案,今年上半年審竣,其開發回饋的捐贈內容將為當地新增1所非營利幼兒園,除室內面積外,另有幼兒園戶外活動空間,預計規劃3班3歲至入國小前幼兒,約可收托90人。另新增汽、機車法定車輛各29個車位,供公眾機車或共享運具使用。
為實踐緊密城市發展目標,新北市政府以大眾運輸場站為發展導向(Transit Oriented Development, TOD),藉由火車、捷運系統的分佈,引導生活、就業、就學及商業等行為,前已分別於108年8月及109年1月分二階段公告本市56處捷運、火車站周邊地區適用範圍之增額容積相關規定,其中捷運頂埔站有2案於去年(110年)下半年依「擬定新北市捷運及鐵路場站周邊地區(第二階段)細部計畫土地使用分區管制要點(配合大眾運輸導向策略)案」規定申請,於今年(111年)上半年審核通過,將加速帶動捷運頂埔站周邊建設的發展。
▲公共停車空間回饋示意圖。(圖/新北市城鄉局提供)
新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示,為持續推動都市更新,朝向完善城市願景邁進,新北市增額容積法令經滾動式檢討並參考市場執行情形,同時配合市府容積移轉代金相關政策調整,在延續大眾運輸導向TOD政策核心精神原則下啟動檢討,經13場公開展覽說明會,廣納市民意見後,修正要點於110年11月實施,發布之擴大適用範圍更可加速達到居民有感效果目標,促進大眾交通設施無縫轉乘、增加扶老托幼設施、社宅等公益設施,目前已申請12案,帶來捷運周邊生活便利、暢旺經濟,提供友善人行環境,提升市民朋友生活品質。
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