台北「東區門戶計畫」加持房市 金富建設推南港潛力捷運精品宅

消費中心/綜合報導

被視為台北市近年來重大施政之一的「東區門戶計畫」，將過去工廠林立、曾有「黑鄉」之稱的南港區，重新打造成台北「新東區」，目前已陸續推動了多項大型建設，以及重劃與都市更新、改善公共環境等項目。如今隨著五鐵共構、南港生技園區、南港經貿園區、流行音樂中心等建設相繼完成後，開始帶動房市利多，促使房價不斷創下新高。金富建設高志鵬副理表示，「隨著南港的建設項目一一到位，想要自住的購屋者，現在正是入主南港的最佳時機。」

▲「金富御碩」戶數單純，且地理位置緊鄰信義生活圈，具備交通、生活等完善機能優勢。(圖/業者提供)

南港近來房市發展熱絡，根據 2022 年最近一次公告現值資料指出，南港平均調幅年增4.22%，已位居北市各行政區漲幅之冠。金富建設看準南港區發展潛力，特別選定信義、南港、松山區交界處的後山埤生活圈，推出了精品宅建案「金富御碩」。高副理指出，「該建案位於後山埤站2號出口步行約2分鐘處，南港與松山車站也在車程10分鐘內，尤其周邊的交通與生活機能相當完整。」附近學區則有修德國小、成德國小、成德國中與協和祐德高中，另外還有綠意盎然的南港森林公園，以及設置了籃球場、網球場、泳池等運動設施的玉成公園、南港國民運動中心，從交通、教育、生活到運動休閒等機能需求一次滿足。

▲周邊鄰近玉成公園、南港公園，萬坪綠意「金富御碩」唾手可得。(圖/業者提供)

「金富御碩」是由金富建設採取自地、自建、自售、零地主戶的模式，並交給集團旗下屬於甲級營造廠，擁有三十多年、承接近三十項建案豐富經驗的國聖營造來負責施工項目，品質與口碑深受肯定。高副理介紹，「本建案戶數僅有19戶，每層規劃為2或4戶，而且絕對沒有社區地主戶問題，相對單純。」為營造更舒適的居住空間，金富建設配合每戶均為邊間住宅的優勢，將客廳配置落地窗，房間則配置低檯度窗框，以大面積的開窗方式規劃出最佳的採光感受；此外在其它建材細節方面，還提供每戶頂級防火鑄鋁門、耶魯四合一電子鎖、日本YKK AP氣密隔音窗、台玻LOW-E雙層膠合玻璃，務求給予住戶最優質的安全保護與隔音效果。

▲住戶從「金富御碩」步行到捷運後山埤站僅需兩分鐘。(圖/業者提供)

高副理認為，「金富御碩緊鄰的信義生活圈同時擁有捷運站，以及超市購物、飲食、診所等完善的的生活機能優勢，而且鄰近台北市核心的信義計畫區。」再加上現今的南港區已形成具備「軟體、會展、交通、新創、生技」等五大功能的產業聚落中心，隨著各項投資、開發案陸續進駐，不僅房價相對抗跌保值，未來發展的潛力更令人期待。