誠品公司地下街商場租約調解中 若提前終止則不得再參與投標

記者黃俊育 / 台北報導

北市府於108年12月辦理K區地下街商場公開招標工作，由誠品公司以每月826萬元得標，契約期間自109年4月1日至114年3月31日止，依契約規定自租賃起始日起算二個月供乙方整理裝修租賃標的，爰於109年4至5月間免收租金。

自疫情發生以來，市府為照顧承租市有場域之廠商，分別於109-111年推出減租優惠，凡承租市有場域作營業使用者均一體適用，無獨厚特定承租人之情事。依減免措施規定，承租人應切結將減免金額回饋實際營業人，如有未依規定辦理之情事，市場處將收回減免金額。

K區地下街位處台北車站特定區，具有一定之公共性，與一般商業租賃有所不同。誠品公司以疫情影響為由申請提前終止K區地下街商場契約係契約規定之權益，至是否為不可歸責(不可抗力)於乙方之事由及履約保證金退還等事宜，刻由第三方協調調解中。

有關報載柯市長指示「疫情的確是個因素，可以幫忙的地方就盡量幫忙」，係考量該場域之公共性質，並站在市府、產業(企業)與民眾三贏角度，但也表示須符合法規及契約等相關規定，所以刻由區公所調解中，希望能找到一個三贏的解決方案。

倘誠品公司最終與市府提前終止K區地下街商場契約，該公司將不得再參與該地下街本次公開招標案之投決標。