相準海線地區人口紅利 World Gym前進台中沙鹿打造區內首家全方位健身房
（陳昱均／連線報導）健身業者「World Gym健身俱樂部」今年展店腳步不停歇，繼上月中正式插旗進駐捷運紅線的大安通化夜市後，又前進台中海線，其台中沙鹿店於上月25日的連假期間正式預售開賣，主要就是相中隨著中科園區開發、科技人才移入後海線地區的居住與商業需求，因此即便鄰近的清水已有一分店，仍決定在沙鹿打造首間全方位健身房。
圖/World Gym相中隨著中科園區開發、科技人才移入後海線地區的居住與商業需求，正式進駐沙鹿。World Gym提供
擁有將近10萬居住人口的台中沙鹿，人口密度高，為台中海線商業行為最為發達的區域，區內更有2間大型醫院、2所大學院校、2處大型商場，商業行為發達、成熟。而近幾年隨著中科園區開發、科技人才移入，以及交通建設特5號道路、對外連結的便利性，再加上向上路新光田特區的開發，使得沙鹿區的就業市場、交通便捷、移居人口大幅增加，除了不少品牌建商紛紛進駐獵地，也帶動各行各業的產業經濟。
而World Gym正是看準此市場需求，認為有人移居就會有消費力，於是採取「跟著建商走」的政策來選點進場，在沙鹿區英才路上，尋得一獨棟建築，3層樓、超過800坪的空間，打造完整且專業運動環境，並讓國際知名品牌重訓及心肺器材進駐，同時規劃5分鐘腹部核心訓練區、戶外多功能核心訓練、有氧教室、SPA池、烤箱等，為沙鹿區第一家全方位健身房，且認為在沙鹿本身面臨風大、空氣品質不佳的問題之下，也將使得該地區民眾的運動習慣逐漸由戶外轉變為到室內健身房。
即便World Gym先前就已經在清水布局，不過也並不擔心市場被瓜分，他們表示：「市場絕對是會一起做大！台中市海線居民的出入交通，雖以騎車、開車為主，但運動習慣也傾向『就近最好』，因此沙鹿分店的布局，與清水區的健身消費市場，只有少部分的重疊、整體影響不大；但可預期，絕對有更大的磁吸效應，服務鄰近沙鹿區的運動人口，對於在台中海線地區的佈局，是更為完善。」果不其然，台中沙鹿店在228連假一開賣後，入會人潮持續開紅盤，市場詢問度相當熱絡。
圖/World Gym台中沙鹿店自上月25日開始預售後，人潮滿滿，甚至直接到了在外面當場簽約的地步。World Gym提供
對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，沙鹿所屬海線城市雖不比市中心發展情況，但已是海線城市的前段班，相對鄰近市中心，交通機能佳，擁有像是備受矚目的西屯與沙鹿之間的「特五號」快速道路，另還有學生族群，宜居、投資特性強，都能助長區域成長，「而健身房業者本身採取的強勢全台展店策略，進駐沙鹿也不意外，若以當地租金價格推估，由於坪數大，可能來到40~50萬元跑不掉，以目前大坪數店面為市場燙手山芋，能找到健身房這類房東救星實屬幸運，也是該地點人潮聚集性佳，學生、在地居民、上班族都是客源，搭上運動時口罩解禁的疫情趨緩潮，即便只是預售，該健身房也可說開得好不如開得巧」。