首購注意！74環內已破4 台中這區「聚佳大砌」還有機會

 

（引新聞／綜合報導）台中房市近幾年漲幅相當明顯，尤其沿著74快速道環內的區域，新案更是已經突破4字頭，想買便宜，太平區還有機會。太平區有太平產業園區，超過千人就業人口，帶來人口紅利，且根據民政局統計，2020年人口增長率，太平區為全台中行政區第四名，隨著人口移入，但太平區的房價還在補漲階段，新案「聚佳大砌」針對首購族，推出27至38坪，2至3房的小家庭規劃。

圖/聚佳大砌3D外觀示意圖。客臨網整理

「聚佳大砌」基地面積約1136坪，規劃地上15樓，地下3樓，總共3棟，190戶住家、2戶店面，車位為全平面式204個，坪數有27至38坪，2到3房。社區整體規劃大器，建築後棟臨路退縮約18米，搭配植栽設計，回家的路上 ，感受更舒心。社區內兩棟建築間棟距也有大約29米，中庭同樣有綠意造景，下樓散步也可以，社區車道為汽機車分道，出入方便安全。

交通方面，基地鄰近74雙匝道，中山路和太原路，往南可接國3，往北可接國1和未來的國4。生活機能方面，走路約2分鐘可抵達樹孝商圈，過中山路就到中山商圈，開車5至10分鐘是一中商圈，若喜歡逛傳統市場，附近也有中山和新光市場。

「聚佳大砌」戶戶都是雙面採光，實際參觀樣品屋，28.15坪2房產品，單層僅4到5戶，進門有落塵區、獨立廚房外，包括客廳、主臥、次臥都有大面採光，共用衛浴還配到四件式，算是麻雀雖小，但五臟俱全的格局。

圖/2房28.15坪，卻能擁有玄關、雙面採光的規格，非常難得。客臨網實拍

大一點的38.08坪三房，進門一樣有玄關，開放式客、餐聽，和兩房不同的是，3房是L型廚房連接工作陽台，客廳後方空間可隔成房，或是做其他空間運用，主臥衛浴有開窗，兩間次臥也都放得下雙人床，可規劃小孩房、孝親房等。綜觀74環內，房價年年都在漲，太平區還算是房價補漲區，不妨好好把握。

圖/3房客聽後空間可依需求變化，格局尺度寬敞大器。客臨網實拍

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