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9月六都房市熱度均為正成長 全台交易平均月增4.6%

(陳昱均/綜合報導)9月份來到尾聲,根據中信房屋統計本月份房地產成交件數,全台交易平均月增4.6%,六都交易均為正成長,其中台中與台南成長表現最佳,月增幅均在1成左右;與去年同期相比,全台年增1.7%,桃園及新北量增表現較為凌厲,年增幅分別有2成及1.6成的水準。

圖/中信房屋統計9月份房地產成交件數,全台交易平均月增4.6%,六都交易均為正成長。引新聞攝

本月與上月相比,台北市月增2.6%、新北市月增2.2%、桃園市月增2.4%、台中市月增10%、台南市月增11.1%、高雄市月增7.9%。與去年同月相比,台北市年減6.6%、新北市年增16.1%、桃園市年增20.3%、台中市年增6.1%、台南市年減10.1%、高雄市年減9.8%。

表/中信房屋9月成交量變化。中信房屋彙整提供

延續近月買氣,9月份交易續穩,中秋假期來客未減,買氣動能十足。對此,中信房屋總經理張世宗表示,成屋市場歷經第二季的交易銳減,第三季以否極泰來之姿,持續走出交易量增的格局。目前交易量已站回4月間的交易水準,顯示疫情的負面干擾已淡化。

展望後勢,往常第四季屬年底買房旺季,張世宗認為整體房市應會有更佳的表現空間,不過他也指出,央行政策性措施,將可能為房地產帶來負面干擾,再加上通膨效應逐漸浮現,消費者心裡及政府後續因應,都是影響房地產中長期發展的變數;綜觀整體房市,張世宗認為年底前,房市仍屬中性偏多格局,「尤其像是台南、高雄等區域,在科技業設廠利多題材持續發酵下,其綜效將可望進一步推升區域房地產發展」。

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