回花蓮重新創業！林偉彬展現「品牌力」打造千萬業績
（生活中心／綜合報導）住商-花蓮林森店是「2023年基宜花區最佳銷售加盟店獎」得主，分店業績是住商不動產在基宜花地區的TOP1，全店開發件數的年度成長率高達18%，有15位業績破百萬的經紀人，店長林偉彬8年前從台北市回到太太的娘家花蓮重新創業，在本身純熟的業務技巧，與品牌正派的經營理念帶領之下，成為花蓮民眾最安心、最信賴的房產交易顧問團隊。
從業24年的時間，個人曾創下連續20年千萬經紀人的紀錄，林偉彬店長自豪地表示，自己看待工作始終保持著正面積極的態度，面對客戶的熱情也不曾消退，返鄉創業時，把分店開在花蓮市遊客必經最熱鬧的地點，要在花蓮的房仲市場創造一個全年無休、不熄燈的安心房仲。偉彬店長分享：「房仲事業要長遠經營，最重要的是要讓自己的身體跟心態都維持在一個穩定的狀態，身體健康才有充足的精力，處理每天既定的工作，心態積極遇到困難就不會輕易放棄。隨著時間與經驗，業務技巧與人脈發展會日漸成熟，只要把自己的狀態維持好，工作其實會越來越輕鬆，績效也能保持一定的水準。」
8年前選擇離開相對穩定的直營體系，和太太一起回鄉創業，林偉彬店長當時看到許多花蓮的民眾，對房仲還停留在資訊不透明、說話不誠實的負面印象中，於是首創「14項簽約安心保證」的服務。在正式簽約前，會安排一個特別的說明程序，主動向買賣雙方解說簽約後應注意的各項細節，把交易流程中客戶該知道的權利義務，講清楚、說明白，不僅提升了客戶的滿意度與信賴感，更有效降低糾紛的可能性。偉彬店長說：「我們深知，簽約是幸福的開始，但也可能是糾紛跟責難的開始～我們是專業的房仲團隊，透過建立正確安全的交易機制，提前預防糾紛與爭議，不僅是讓客戶安心，對同仁來說也更有保障，大家面對房仲這份工作會更謹慎。」
房仲業發展的趨勢是大者恆大，未來五年內「品牌力」的展現，會是房仲加盟業者經營成效的關鍵。林偉彬店長推動安心簽約的交易機制，在服務過的客戶心中，建立起安全信賴的團隊形象；搭配住商總部的行銷資源，增加品牌的能見度，提供潛在消費者有別於競爭對手的不同選擇。
偉彬店長表示：「住商在花蓮的店數並不多，但總部還是提供給我們相當豐富的資源，有全人大學協助同仁的教育訓練、有轉介的案源與跨店流通的平台，對分店的店務管理與績效產出，都有實質的幫助。我對住商-花蓮林森店非常有信心，今年的業績勢必能再有突破千萬的成長，讓所有夥伴能擁有相對優渥的收入，讓所有客戶能享有安心專業的服務！」
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