北市射出都更第8箭　降低海砂屋公辦都更門檻　專案協助重建

臺北市長蔣萬安今(4)日出席「臺北市高氯離子混凝土建築物 575 專案計畫記者會」，宣布海砂屋575專案正式實施上路。蔣說，這次575專案口訣為：「列管我就幫！」、「過半即進場！」，兩大亮點服務顧名思義就是在專案計畫上路之後，市府所列管的海砂屋所有權人超過50%的同意，市府就會以專案方式進場幫助住戶來試算財務、建物等，並舉辦說明會。

蔣萬安接續指出，當第二階段意願達到75%，市府就會公開評選實施者，整個案子就會進入到後續的更新，所以我們希望大家有機會可以去看一看這個大案子，希望加速整個海砂屋更新的速度與相關的進程。

蔣萬安也分享從去年3月份，「公辦降門檻 公辦都更7599專案計畫」開始推出「都更5箭」政策，同年10月又再加碼推出「防災型都更專案」及「整建住宅專案計畫」等都更2箭，希望促進整宅新生、多管齊下、加速都市更新進程，打造韌性防災的城市。

蔣萬安表示，臺北市民朋友非常關心海砂屋，也就是高氯離子混凝土建築物，有時候鋼筋外露、鏽石，或者是天花板無預警的水泥塊掉落，甚至陽臺圍籬的墜落，對於住戶、行人來講，都造成很嚴重的安全疑慮，這是刻不容緩，必須即刻來推動實施上路的政策。

蔣萬安說，今天射出第8箭，他認為是黃金箭，很關鍵的一支箭，就目前市府了解，列管可即刻適用的就有33案，未來我們在既有給予海砂屋改建的各項政策，包括鑑定的補助，今年編列的預算，另外，還有包括拆除的補助，加速審議，放寬容積率，還有包括列管裁罰等等，市府會有越來越多海砂屋鑑定之後的列管，如果都能夠適用575專案，相信整體都市更新的速度會更快速。

蔣萬安希望，臺北市不只是讓市民朋友居住的品質提升、市容改善，更重要是確保市民朋友居住安全，現在臺北老舊建物比例非常高，面對地震或是天然災害層出不窮，所以臺北市必須推動大都更，575專案上路之後，相信未來有很多更新案件產生，也希望市民朋友在北市府第8支箭射出之後，多多來宣傳，讓更多的住戶朋友，能夠加入市府的行列，全面推動都市更新。

蔣萬安說，今天記者會的場地，剛好就是臺北市其中一個公辦都更案「捷運大直北安段」所回饋的公益設施空間，現在成為臺北市都市更新推廣的重要基地！今天選擇在這裡宣布都更新政別具意義，期望能夠以公辦都更「自助人助」的精神，與市民共創永續全齡、多元共好的城市。