債務危機未拆彈 碧桂園被爆變賣廣州多處資產自救

商傳媒｜記者許方達／綜合報導

中國房產巨擘碧桂園債務危機尚未解除，近來又傳出賣產自救等消息。綜合媒體報導，碧桂園22日在廣州產權交易所，掛牌出售廣州一系列資產，內容涵蓋：公寓、酒店、辦公室等，總售價高達38.18億人民幣(約新台幣163億)。

在上述資產掛牌出售前，碧桂園也被爆料已經或正在轉讓多項重大資產，包括碧桂園澳洲子公司Risland Australia，擬以2.4億澳幣(約新台幣48.7億)出售雪梨剩餘所持地皮。

此外，在去(2023)年8月，碧桂園以12.9億人民幣，出售廣州亞運城項目約26.67%股權；同年12月，碧桂園與萬達商管、珠海萬贏簽訂協議，以30.69億人民幣轉讓所持珠海萬達商管股權。

至於碧桂園本波新出售的資產中，轉讓價格最高的是增城區鳳凰城酒店，標價為12.6億人民幣(約新台幣53.8億)。另外，還有去年底才完工，目前空置的番禺辦公室項目，總建築面積約38萬平方公尺，標價約11.52億人民幣(約新台幣49.2億)。

碧桂園董事局主席楊惠妍在今年的工作會議中曾表示，「目前正在盡力盤活資產」，保交屋仍是碧桂園「必須牢牢守住的底線」。因此對於近期這一系列資產拋售動作，專家分析，碧桂園正在加速回籠資金，減緩現金流壓力。