房產開發投資跌幅擴大 中國央行考慮「直升機撒錢」

商傳媒｜記者許方達／綜合報導

中國國家統計局週三(15日)公布最新經濟數據，截至10月止，中國房地產開發投資金額為9兆5922億人民幣(約新台幣42兆)、年降9.3%，跌幅較前9個月擴大0.2個百分點；其中住宅投資7兆2799億元，年降8.8%。

1至10月份房地產開發企業房屋施工面積年降7.3%，其中住宅施工面積下降7.7%；1至10月份商品房銷售面積年降7.8%，其中住宅銷售面積年降6.8%。至於10月份房地產開發景氣指數為93.40，代表中國目前處於「較低景氣水平」。

綜合外媒報導，面對低迷的房市景氣，市場有傳言，中國央行打算再次啟動「直升機撒錢」模式，向中國房地產市場輸血1兆人民幣(約新台幣4.4兆)。

報導指出，中國正考慮利用專項借貸、抵押補充貸款(PSL)等政策工具，分階段向政策性銀行提供中長期低成本資金，讓資金最終流向有意置業的家庭；具體計畫可望於近期公布，最終金額則尚未確定。值得注意的是，PSL具有其爭議性，起因在於2014年，中國央行首次使用這項工具，試圖扭轉房地產景氣下滑；但該計劃恐間接或直接導致二、三線城市的房地產泡沫，也因此飽受批評。

目前中國官方仍維持正面看法，中國國家統計局新聞發言人劉愛華表示，「房地產市場仍然處於轉型期的調整中，近期相關部門推出一系列優化房地產調整政策，從10月份看，房地產開發投資、商品房銷售額等指標出現了一定的邊際改善跡象；從長期看，目前中國人均GDP剛剛超過1.2萬美元(約新台幣38萬)，城鎮化率還有較大提升空間，整體住房剛性需求和改善性需求依然較大」。