台灣建築接軌全球、淨零轉型 打造0歲到100歲宜居的全齡永續住宅

大台中不動產開發商業同業公會與逢甲大學商學院企業永續發展研究中心今(29)日共同主辦「全球ESG不動產趨勢論壇」，集結建築業相關的500多位產官學界人士，共同倡議我願意、我承擔、我傳承向ESG淨零碳排邁進。圖/大台中不動產開發商業同業公會

商傳媒｜記者藍予希／台中報導

全球正積極追求淨零碳排，台灣也發布「台灣2050淨零排碳路徑」，所有產業都將面對淨零轉型的壓力，訂立ESG永續目標。 大台中不動產公會理事長王至亮表示，建築業與各產業正朝向ESG之永續發展前進，將環境（E）、社會（S）和公司治理（G）這三項指標納入整體企業營運的評量標準。政府在制定淨零排放的法規過程中，應與業界廣泛積極溝通，並以正向鼓勵共同迎接新趨勢之姿態，領導社會探討永續政策，創造「共好、共享、共榮、共善」的祥樂社會。

「台灣2050淨零排放路徑及策略」提及政策四大目標包含能源轉型、產業轉型、社會轉型及生活轉型，其中產業轉型明確指出建築部門，需於2050年100%新建築與85%既有建築為淨零建築，並提出對應辦法。「若有明確的法規與獎勵，對於建商來說，更願意在綠色建築與設計上下功夫。」王至亮舉例，若大樓屋頂裝設太陽能板、躉售台電，政府若能給予碳權，就能擴大太陽能光伏的能量儲存。同時，社區大樓需要發電機，若建築設計裝置「蓄能設備」替代發電機，則離峰蓄電、尖峰放電的節電措施，成為社區建置的必要設備，更能普及民生家庭，降低發電廠備載容量。「台灣的儲電設備和電池技術發展蓬勃，若能透過明確法規，不只鼓勵企業蓄能節電，社區家庭也能享有優惠措施、租稅獎勵，從營建規劃就導入儲能節電，有助於台灣盡速達到淨零永得的目標。」

「綠色金融3.0」是提供建築業具體融資的關鍵途徑。「央行規定目前建設業規定只能貸款4成，開工後加1成，若建築物能達到減碳、低耗能設備等建築標準，政府對於建商投入的綠色建材、環保設計、節能減碳的工法與設施等，是否能協助業界降低的成本負擔。」若能比照危老都更貸款成數，對於符合ESG永續建築指標的企業與開發商，給予碳費減免及獎勵，將是淨零碳排加速推進的原動力。

不僅是符合綠色建築，永續建築設計的概念必須回應在地的居住需求，才最是好宅、好建築的關鍵。以台中建設為例，台中日照充足，要充分利用陽光，避免西曬，建築設計應利用坐北朝南的座向，達到冬暖夏涼、通風良好；或者，運用微調角度的牆面方向，即可擋住最強的陽光照射面。運用雙層牆的設計，讓外牆有著空氣隔熱層，阻絕熱輻射使牆面自然調節外熱內涼，減少冷氣空調的能耗。開窗設計則要考慮室內空氣對流的方法，並導入自然光線，減少人工照明的能耗。搭配防霧霾紗窗不僅可以防止空污、小黑蚊、花粉等過敏原，且通風又能阻絕有害物質，「從建材、工法到設計，建築的節能減碳未必要花大錢，用心自能找到解方。」

節能減碳應納入使用年限，建材回收減廢更永續

全球積極邁向低碳供應鏈轉型，營建業碳排量占全球溫室氣體30%，不動產業者佈局綠色供應鏈與建立供應商夥伴關係，將是企業展現永續競爭力的重要關鍵。不動產開發業面臨著環境的挑戰，包括氣候變遷、資源短缺以及社會轉型，而不動產供應鏈業者面臨永續轉型的第一步必須馬上踏出去。

「建築興建過程中的碳排佔約30%，而使用過程則佔碳排約70%，因此透過導入新的建材設計與節能技術，實現70%的碳排放降低才是關鍵。」王至亮認為，製造端方面，鋼筋的生產就是高碳排(每噸鋼筋需還放2.2噸二氧化碳)，興建過程如何設計新型材料降低鋼筋用量並提升房屋結構強度，將是減碳努力的方向之一。而目前節能法規聚焦於能源效率，給予高效能節能冷氣照明設備及電動車補助優惠，未來應將使用年限放入評估，聚焦減少廢棄物，更符合永續。

「當未來的砂石等資源越來越少，如何鼓勵拆解老房的建材還能回收再利用，例如是80%金屬材料可重新鎔鑄，各式建材甚至於拆除舊建築的混凝土是否能重新創造價值，值得政府與產業積極思考。」

日前大台中不動產開發商業同業公會與逢甲大學商學院企業永續發展研究中心共同主辦「全球ESG不動產趨勢論壇」，吸引500多位產官學界人士蒞臨參加，行政院長官、台灣永續能源研究基金會董事長簡又新大使、逢甲大學林慶隆教授(前審計長)及BSI英國標準協會東北亞區總經理蒲樹盛，共同研討台灣在2050淨零轉型方面的策略和措施，指引台灣建築業淨零轉型的國際標準和策略。台北101大樓和群創光電則指出建築業在營運時的碳排放降低同樣重要於興建，而投入綠建築升級、能資源管理與節能減碳行動且能帶來商機。最後由台灣建築中心與多家銀行代表及安永聯合會計師事務所一起探討不動產業在國際ESG潮流下的發展和合作機會綠色金融與不動產永續報告書的重要議題與發展。

今年台灣通過《氣候變遷因應法》，並設立「台灣碳權交易所」，為氣候變遷議題新設「氣候變遷署」。面對歐盟《CBAM碳邊境調整機制》及美國《CCA清潔競爭法案》即將開始實施，台灣以碳費先行，未來建築業者及整體國家各項建設、都更危老和公共建設等都將大幅增加營建成本。營建業正在將淨零建築做為推廣目標，建造時使用節能可回收再利用建材，導入節能設備，建築業對於我們國家的政策支持不遺餘力。

台灣勢必要呼應聯合國的永續目標，以及台灣高齡化社會的生活照顧需求，如何打造0到100歲都適合居住的全齡化永續住宅，需要產官學與消費者共同集思廣益，突破框架、鬆綁法規，同時納入民眾收入的承受力，一起為幸福宜居的未來努力。