恆大公布兩年狂賠3.5兆 中國房地產業籠罩烏雲

商傳媒｜記者金政美／整理報導

中國疫後經濟復甦緩慢，讓陷入困境的房地產業籠罩陰霾，備受關注的恆大集團17日公布2021及2022財年業績報告，兩年總計虧損8120.3億人民幣（約新台幣3.5兆元），同時負債超過人民幣2.4兆元。

中國恆大集團一口氣發布2021年年報、2022年半年報以及2022年報等3份財報。綜合外媒報導，恆大於2022年間的收入達2300.7億元，扣除營業成本與各項虧損後，淨虧損達1258.1億元；2021年實際收入為2500.1億元，然而毛利率呈現負184.5億元，加上各項虧損後，淨虧損高達6862.2億元。這份報告也揭露截至2022年12月31日，恆大負債總額約2.43兆元，即便剔除合約負債，仍高達1.71兆元。

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報告顯示，恆大巨額虧損主因是土地歸還、財產價值下降、金融資產損失和財務成本所造成。報導也指出，恆大原本應於今年4月30日前發布業績報告，但由於無法按期完成審計程序，因此延遲至今才發布。

恆大集團是目前中國債務規模最大的企業之一，其債務問題已引發中國房地產業的漣漪，包括一系列違約和爛尾樓等問題浮出水面。股票交易方面，在香港上市的恆大自去年3月21日起停牌，恆大最新公告稱，「本公司股份將繼續暫停買賣，直至另行通知」；不過，若公司股票連續停牌18個月，將面臨下市風險。