社宅規劃曝光 新北蘆洲、三重規劃1100戶 生活機能相當便民

記者黃俊育 / 新北報導

新北市政府全力推動社會住宅建設，111年即著手啟動都市計畫變更及先期規劃程序，蘆洲區光華段將啟動第1座青年社會住宅，結合五泰輕軌、蘆洲南北側開發與相關建設；另三重區三重段之青年社會住宅，鄰近三重捷運站，又有大都會公園，生活機能相當方便。

▲蘆洲光華段社宅模擬圖。(圖/新北市城鄉局提供)

蘆洲區光華段社宅規劃地上24層、地下3層之RC建築物，結合三民公園進行停車場多目標開發，開發面積約6,800平方公尺，可提供660戶社會住宅單元、300席以上汽車停車位及660席機車停車位，三重區三重段社宅則規劃地上19層、地下4層之RC建築物，開發面積約2,800平方公尺，可提供440戶社會住宅單元、150席以上汽車停車位及800席機車位，不僅保障青年朋友及弱勢族群之居住權利，更兼顧地方停車需求。

▲新北市政府持續規劃興辦社宅。(圖/新北市城鄉局提供)

為兼顧基地周邊社會福利及當地民眾需求，蘆洲區光華段社宅規劃設置公共托育中心、公共化幼兒園、身心障礙者社區式日間照顧設施、社區長照機構及店舖等社會福利設施、以及里民活動中心，三重區三重段社宅亦規劃身心障礙者社區式日間照顧設施、社區長照機構及店舖等社會福利設施，其餘樓層則為青年社會住宅居住單元；為保障身障弱勢居住需求，亦留設5%身障住居單元。目前為先期規劃階段，配合永續發展趨勢，導入建築能效評估1級、循環經濟、綠建築、智慧建築、通用設計、耐震設計及用後評估理念，提供周邊環境友善公共開放空間，讓不同年齡層與身心障礙的承租戶可舒適入住，打造健康、舒適、樂活、安全之青年社會住宅；兩案預計7月21日(蘆洲)及8月上旬(三重)辦理地方說明會，工程預計於今(112)年底公告招標，明(113)年下半年動工。

城鄉發展局表示，本市興辦社宅3737戶已完工，現正2775戶施工中，蘆洲光華段、三重三重段及新泰塭仔圳3處共3200戶辦理先期規劃中，長期再加上整體開發區（新店十四張站B單元區、蘆南蘆北、土城暫緩發展區、土城彈藥庫、中和灰磘）等社宅儲備用地可興建7,100戶以上，均為新北市持續自行興建，穩健落實中。